Groningen – Wil je gaan verhuizen naar Groningen, maar ben je bang dat het nu niet het juiste moment is? Tegenwoordig gaan de huizenprijzen door het dak heen. Hierdoor zijn veel mensen angstig om te verhuizen of voor het eerst een woning te kopen. Toch is het mogelijk om zelfs nu een geschikte woning te kopen.
Wij spraken met Bert ter Harkel en Bert Schonewille van Schonewille & Ter Harkel van Huis en Hypotheek om te kijken hoe je toch een huis kunt kopen in deze tijd.
Wel of niet een woning kopen in Groningen?
Het is een lastige keuze voor veel huiseigenaren op dit moment. Gaan we wel verhuizen of wachten we hier nog enkele jaren mee? De huizenprijzen zijn de laatste jaren flink gestegen. De laatste 60 jaar zijn er maar twee prijsdalingen geweest voor huizen. Hieruit zou je kunnen concluderen dat het niet de verwachting is dat er een lange trend van prijsdalingen komt in de huizenmarkt. Heb je plannen om bijvoorbeeld kinderen te nemen, maar woon je op dit moment te klein? Dan is het een zeer goede reden om een nieuwe woning te kopen. Het zorgt er namelijk voor dat, ondanks de prijzen hoog zijn, je verder kunt met je leven. Hierbij is het belangrijk dat je altijd een goede adviseur in handen neemt. Schonewille & Ter Harkel geven aan dat een onafhankelijke hypotheekadviseur erg belangrijk is voor het afsluiten van een hypotheek. Hypotheek Groningen is er namelijk op gebrand om je een goed advies te geven over het kopen van een woning. Je kunt pas een goede keuze maken als je een goed advies hebt verkregen van een onafhankelijke specialist, aldus Schonewille & Ter Harkel. Zij weten immers het beste wat er wel en niet mogelijk is.
Oversluiten van je hypotheek
Een van de manieren om er voor te zorgen dat je een goede hypotheek krijgt voor je nieuwe woning, is het oversluiten van je hypotheek. Hypotheekadviseur Groningen legt uit dat het oversluiten van je hypotheek kan leiden tot lagere maandlasten. Je lost hiermee je huidige hypotheek vervroegd af door het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Bij het kopen van een nieuwe woning zorgt het ervoor dat je de beste rente betaald op de hypotheek. Hiervoor geeft een onafhankelijke adviseur altijd een goed advies. Door in gesprek te gaan met de adviseur krijg je een goed beeld van de mogelijkheden en de kosten die eraan verbonden zijn. In veel gevallen zorgt dit ervoor dat de angst om een nieuwe woning te kopen wegvalt.
Overwaarde in je huidige woning gebruiken voor het verhuizen
Een voordeel van het stijgen van de woningprijzen, is dat je huidige woning ook in waarde stijgt. In sommige gevallen kun je hierdoor een forse winst behalen op je eigen woning. Deze winst kun je vervolgens gebruiken voor de aankoop van je nieuwe woning. Een nieuwe woning kopen kost altijd geld, zeker als je groter gaat wonen. Door de overwaarde van je huis te gebruiken voor je nieuwe woning, kun je al veel rechttrekken, aldus Schonewille & Ter Harkel. Bespreek dit wel altijd met een onafhankelijke hypotheekadviseur in Groningen. Deze kan je namelijk precies vertellen hoe je er voor staat en wat je kunt verwachten.
Het juiste moment is nooit te bepalen
Wacht jij op het goede moment om een woning te kopen? Dan kan het zomaar zijn dat je er nooit aan toe komt. Vorig jaar waren de prijzen al erg hoog. Dit jaar zagen we opnieuw een stijging van de huizenprijzen. Dacht je vorig jaar dat het niet het juiste moment was? Als je het wel had gedaan, had je nu al winst gemaakt op het huis. Het juiste moment is daarom nooit te bepalen. Het heeft dus weinig zin om er veel over na te denken.
Foto's
